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NOS SERVICES

Prestations relatives à la mise en vente d'un bien immobilier

Prestations

Contrat
Classique vente* 

Contrat
Premium vente*

Découverte du bien et état des lieux des actions commerciales déjà effectuées  X  X
Estimation de la valeur de marché du bien à vendre X X
Conseils de mise en valeur de la présentation du bien  à vendre X X
Compte rendus des opérations commerciales effectuées X X
Shooting photographique grand angle des intérieurs et extérieurs du bien à vendre X X
Prises de vues vidéos du bien à vendre et de l'environnement quartier X X
Diffusion du bien sur le site internet IMMOVISEO de dernière génération X X
Diffusion du bien sur la plate forme IMMOVISEO responsive design tous supports X X
Diffusion du bien sur les plate formes Internet d'annonces nationales X X
Diffusion du bien sur les plate formes Internet d'annonces internationales ( 100 pays ) X X
Diffusion du bien sur le site Internet d'annonces nationales de la  FNAIM X X
Prise en charge de la négociation avec les acquéreurs potentiels X X
Sécurisation contractuelle de la transaction en collaboration avec l'étude notariale X X
Gestion du back office, de la signature du compromis à l'acte authentique de vente X X
Campagne d'e-mailing   X
Campagne de diffusion du bien sur l'ensemble des réseaux sociaux   X
Diffusion du bien sur le réseau des partenaires immobiliers nationaux IMMOVISEO   X
Diffusion du bien sur le réseau des partenaires immobiliers internationaux IMMOVISEO   X
Installation de panneaux personnalisés   X
Étude de solution de Home staging   X
Création d'un site Internet dédié à un seul produit à la vente   X
Journées portes ouvertes animées   X
Étude de l'état de la concurrence au moment de la mise à la vente et positionnement   X
Actions commerciales de prospections sectorisées   X
Diffusion du bien dans le réseau MLS Côte d'Azur regroupant  600 agences partageant en temps réel  leurs exclusivités   X

* : Les actions énumérées dans chaque catégorie de contrats du tableau ci-dessus seront évaluées par le mandataire en fonction de l'accord pris avec le mandant, chaque produit à la vente faisant l'objet d'une étude personnalisée qui conduit, en accord avec le mandant, à une série de prestations commerciales définies et adaptées.

Prestations relatives à la recherche d'un bien immobilier

Prestations

Contrat Premium Recherche*

Rendez-vous personnalisé avec un conseiller pour la découverte détaillée de la recherche X
Analyse du plan de financement envisagé et solutions X
Conseils juridiques du cadre de l'acquisition en adéquation des besoins X
Actions de recherches personnalisés de type « chasseur de bien » X
Prospection sur le terrain et démarchage de propriétés ciblées X
Service premium dédié avec propositions personnalisées de vidéos de biens immobiliers X
Compte rendu hebdomadaire des actions de recherches réalisées X
Mise en œuvre du réseau des professionnels Côte d'Azur IMMOVISEO X
Visite des biens proposés pour le compte du client X
Prise en charge de la négociation avec les vendeurs potentiels X
Sécurisation contractuelle de la transaction en collaboration avec l'étude notariale X
Gestion du back office de la signature du compromis à l'acte authentique de vente X
Engagement 5 actions simultanées « contrat premium recherche » X

* :  Les actions énumérées dans chaque catégorie de contrats du tableau ci-dessus seront évaluées par le mandataire en fonction de l'accord pris avec le mandant, chaque produit à la vente faisant l'objet d'une étude personnalisée qui conduit, en accord avec le mandant, à une série de prestations commerciales définies et adaptées.

HONORAIRES REVENTES IMMOVISEO ( au 21/09/2018)

Contrat « classique vente 1 » - (Mandat de vente simple - Honoraires à la charge de l'acquéreur) 4 % TTC
Contrat « classique vente 2 » - (Mandat de vente simple - Honoraires à la charge de l'acquéreur) - Pas de collaboration possible avec d'autres confrères 2.5 % TTC
Contrat « premium vente » - (Mandat exclusif de vente- Honoraires à la charge de l'acquéreur) 6 % TTC
Contrat « premium recherche » - (Mandat de recherches exclusif - Honoraires à la charge de l'acquéreur) 6 % TTC
Contrat de délégation de mandat Honoraires prévus au mandat délégué

HONORAIRES IMMOBILIER NEUF IMMOVISEO ( au 21/09/2018)

Contrat « classique vente promotion immobilière » - (mandat de vente simple - Honoraires à la charge du vendeur) Selon tarifs de chaque société de promotion immobilière
Contrat « premium recherche option promotion immobilière » - (mandat de recherche - Honoraires à la charge du vendeur) Selon tarifs de chaque société de promotion immobilière

Niveau estimé de réussite de la mission selon prestations

Estimation taux de réussite de l'accomplissement de la transaction dans le cadre du contrat « CLASSIQUE VENTE »   Estimation taux de réussite de l'accomplissement de la transaction dans le cadre du contrat  « PREMIUM VENTE »   Estimation taux de réussite de l'accomplissement de la transaction dans le cadre du contrat  « PREMIUM RECHERCHE »
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