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NOS SERVICES

Prestations relatives à la mise en vente d'un bien immobilier

Prestations*

Contrat
Classique vente* 

Contrat
Premium vente*

Découverte du bien et état des lieux des actions commerciales déjà effectuées  X  X
Conseils de présentation et de mise en valeur du bien à vendre X X
Conseils juridiques et administratifs relatifs à la mise en vente du bien X X
Constitution d'un dossier de vente complet X X
Reportage photographique grand angle Immoviseo X X
Reportage vidéo du bien, des extérieurs et de l'environnement X X
Reportage vidéo de support aux Visites Virtuelles Vidéos Commentées X X
Diffusion du bien sur le site Internet Immoviseo X X
Diffusion du bien sur le portail d'annonces de la FNAIM X X
Diffusion du bien sur les principaux portails immobiliers nationaux X X
Publications de posts sur les réseaux sociaux Immoviseo ( Facebook - Instagram - Twitter) X X
Publications des vidéos sur la chaîne Immoviseo Real Estate Web TV - Youtube X X
Visite Virtuelle Vidéo commentée en direct par nos agents X X
Négociation entre les parties X X
Mise en oeuvre du contrat préparatoire à la vente du bien X X
Gestion et suivi du dossier de vente jusqu'à la signature de l'acte authentique X X
Visite du bien avec les candidats acquéreurs X X
Reportage photographique du bien réalisé par un photographe professionnel   X
Création d'un mini-site Internet dédié au bien immobilier à la vente   X
Création d'illustration 3D ultra-réaliste de mise en situation du bien   X
Mise à disposition du mandant, de supports médias de présentation de son bien immobilier   X
Conseils et coaching du mandant au niveau de ses propres actions de recherches d'un acquéreur   X
Etude de la concurrence des biens similaires à la vente sur le marché   X
Diffusion auprès du réseau Immoviseo de confrères français et étrangers   X
Diffusion auprès du réseau inter-agences national   X
Installation d'un panneau personnalisé très visible   X
Diffusion du bien sur des portails immobiliers étrangers   X
Campagnes d'Emailings B2B et B2C   X
Campagnes de publications sponsorisées sur les réseaux sociaux   X
Evènement Open House - Journée portes ouvertes   X
Actions commerciales de prospections personnalisées   X
Option assurance acquéreur des risques relatifs aux vices cachés   X

* : Les prestations énumérées dans chaque catégorie de contrats du tableau ci-dessus seront évaluées par le mandataire en fonction de l'accord pris avec le mandant lors de la signature du mandat. Seules les prestations énumérées et mentionnées sur le mandat seront opposables au mandataire par le mandant.

Prestations relatives à la recherche d'un bien immobilier

Prestations*

Contrat Premium Recherche*

Rendez-vous personnalisé pour la découverte détaillée de la recherche X
Analyse du plan de financement envisagé et solutions X
Conseils juridiques du cadre de l'acquisition en adéquation des besoins X
Actions de recherches personnalisés de type « chasseur de bien » X
Prospection sur le terrain et démarchage de propriétés ciblées X
Service premium dédié avec propositions personnalisées et comptes rendus en vidéos X
Compte rendu hebdomadaire des actions de recherches réalisées X
Mise en œuvre du réseau Immoviseo des professionnels immobiliers de la Côte d'Azur  X
Visites des biens proposés pour le compte du client X
Prise en charge de la négociation avec les vendeurs potentiels X
Sécurisation contractuelle de la transaction en collaboration avec l'étude notariale X
Gestion du back office de la signature du compromis de vente à l'acte authentique X
Engagement 5 actions simultanées « contrat premium recherche » X

* : Les prestations énumérées dans chaque catégorie de contrats du tableau ci-dessus seront évaluées par le mandataire en fonction de l'accord pris avec le mandant lors de la signature du mandat. Seules les prestations énumérées et mentionnées sur le mandat seront opposables au mandataire par le mandant.

HONORAIRES REVENTES IMMOVISEO ( au 19/04/2021)

Contrat « Premium vente 1» - (Mandat de vente exclusif - Honoraires à la charge du vendeur) 6 % TTC
Contrat « Premium vente 2 » - (Mandat de vente semi-exclusif - Honoraires à la charge du vendeur)  6 % TTC ou 3 % TTC
Contrat « Classique vente 1 » - (Mandat de vente non exclusif- Honoraires à la charge du vendeur) 5 % TTC
Contrat « Classique vente 2 » - (Mandat de vente non exclusif - Honoraires à la charge de l'acquéreur) 3,5 % TTC
Contrat « Premium recherche » - (Mandat de recherches exclusif - Honoraires à la charge de l'acquéreur) 5 % TTC
Contrat de délégations de mandats par un confrère Honoraires prévus au mandat délégué
Avis de valeurs 150 € TTC

HONORAIRES IMMOBILIER NEUF IMMOVISEO ( au 19/04/2021)

Contrat « classique vente promotion immobilière » - (Mandat de vente simple - Honoraires à la charge du promoteur) Selon tarifs de chaque société de promotion immobilière
Contrat « premium recherche option promotion immobilière » - (Mandat de recherche - Honoraires à la charge du promoteur) Selon tarifs de chaque société de promotion immobilière

Niveau estimé de réussite de la mission selon prestations

Estimation taux de réussite de l'accomplissement de la transaction dans le cadre du contrat « CLASSIQUE VENTE »   Estimation taux de réussite de l'accomplissement de la transaction dans le cadre du contrat  « PREMIUM VENTE 1 et 2 »   Estimation taux de réussite de l'accomplissement de la transaction dans le cadre du contrat  « PREMIUM RECHERCHE »
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